10 Λόγοι για να Μην Πάρεις Ποτέ Στεγαστικό Δάνειο
10 Λόγοι για να Μην Πάρεις Ποτέ Στεγαστικό Δάνειο, σκέψου πριν κάνεις το λάθος…
Πρόλογος:
Είναι μια συνηθισμένη πλάνη να πιστεύει κανείς: “Αφού πληρώνω ενοίκιο, γιατί να μην πληρώνω μια δόση στεγαστικού δανείου ώστε στο τέλος να αποκτήσω το σπίτι;”. Ωστόσο, αυτή η σκέψη παραβλέπει σημαντικούς παράγοντες που μπορούν να κάνουν την απόφαση για τη λήψη στεγαστικού δανείου ιδιαίτερα επικίνδυνη. Πολλοί υποθέτουν ότι τα οικονομικά τους θα παραμείνουν σταθερά ή θα βελτιωθούν με τα χρόνια. Πιστεύουν ακόμη, λανθασμένα πως δεν θα αυξηθούν οι ανάγκες τους, όπως, «γέννηση νέων μελών της οικογένειας, σπουδές, φροντίδα ηλικιωμένων κλπ. Η ζωή είναι γεμάτη απρόοπτα και προκλήσεις.
Ας δούμε δέκα λόγους για τους οποίους η λήψη στεγαστικού δανείου μπορεί να μην είναι η καλύτερη επιλογή.
Οι10 Λόγοι για να μην πάρεις ποτέ στεγαστικό δάνειο:
- Υποθηκεύεις το μέλλον σου.
Η δέσμευση για δεκαετίες σε ένα δάνειο, μπορεί να περιορίσει δραματικά τις επιλογές σου και να επηρεάσει αρνητικά την ποιότητα της ζωής σου. - Είσαι υπεύθυνος για όλα τα κόστη.
Όταν αγοράζεις ή χτίζεις ένα σπίτι με δάνειο, επωμίζεσαι το κόστος συντήρησης και επισκευών, κάτι που δεν ισχύει για έναν ενοικιαστή. - Η υγεία και η οικονομική σου κατάσταση δεν είναι εγγυημένες.
Δεν υπάρχει καμία εξασφάλιση ότι θα είσαι υγιής ή οικονομικά ισχυρός για να αποπληρώσεις το δάνειο. - Το συνολικό κόστος είναι πολύ μεγαλύτερο.
Ένα δάνειο 200.000 ευρώ μπορεί να καταλήξει να σου κοστίσει 400.000 ευρώ ή και περισσότερο λόγω των τόκων. - Υποχρεώσεις πέρα από τη δόση.
Εκτός από τη δόση, θα πρέπει να πληρώνεις για ασφάλεια, συντήρηση, μετατροπές ανάλογα με τις ανάγκες της οικογένειας, ΕΜΦΙΑ κλπ, για ένα σπίτι που ουσιαστικά δεν σου ανήκει. - Οι τράπεζες διαμορφώνουν τους όρους κατά το δοκούν.
Τα επιτόκια μπορεί να αλλάζουν, επηρεάζοντας το τελικό κόστος του δανείου. - Η εργασία σου μπορεί να μην είναι σταθερή.
Δεν υπάρχει εγγύηση ότι θα έχεις πάντα μια καλά αμειβόμενη δουλειά. - Τα έξοδα της οικογένειας αυξάνονται.
Με την οικογένεια, τα έξοδα συνήθως αυξάνονται, καθιστώντας τη διαχείριση του δανείου πιο δύσκολη, με άμεσες συνέπιες στην ποιότητα της ζωής. - Η ζωή σου μπορεί να γίνει όμηρος του δανείου.
Μην θυσιάζεις τη ζωή σου για να αποπληρώσεις ένα σπίτι. Αξίζεις περισσότερο από ένα δάνειο. - Υπερτιμημένες αγορές.
Το να πληρώσεις 500.000 ευρώ για κάτι που κοστίζει 250.000 ευρώ είναι μεγάλο λάθος.
Συμβουλές:
- Αν δεν βρίσκετε προσιτό σπίτι, εξετάστε άλλες περιοχές ή την επαρχία. Η ζωή σε μια μικρότερη κοινότητα μπορεί να προσφέρει περισσότερη ελευθερία.
- Κάντε οικονομία και σε βάθος χρόνου θα έχετε αρκετά χρήματα για να αγοράσετε σπίτι χωρίς δάνειο και τα βάρη του, επίσης θα το αγοράσετε όσο πουλιέται και όχι διπλάσια τιμή.
- Για τα νέα ζευγάρια, μην πέσετε στην παγίδα ότι η δόση ενός δανείου ισοδυναμεί με ενοίκιο. Η αβεβαιότητα της ζωής είναι το μόνο βέβαιο.
Αν παρόλα αυτά πήρατε στεγαστικό δάνειο ή θα πάρετε, υποθηκεύοντας το εισόδημα, τη ζωή και το μέλλον της οικογένεια σας, εύχομαι καλή τύχη!.